Wie es funktioniert
So funktioniert
Kostenklar
Nebenkostenabrechnung – einfach aufgebaut, klar erklärt und sofort verständlich.
Keine Buchhaltung. Kein Excel. Keine komplizierten Systeme.
Die Kernidee
Der Unterschied ist nicht die Berechnung
Sondern die Art, wie sie dargestellt wird.
Die meisten Tools berechnen Nebenkosten korrekt – aber niemand versteht das Ergebnis.
Kostenklar dreht das um:
Die Abrechnung wird so aufgebaut, dass sie sofort verständlich ist.
Das System dahinter
Drei automatische Schritte – kein manueller Aufwand
Kostenklar ist kein Formular. Es ist ein System, das Ihre Abrechnung automatisch erkennt, prüft und erklärt. Das ist der Unterschied zu Excel.
Erkennen
Automatische Vertragserkennung
Relevante Kostenpositionen werden automatisch aus Ihrem Mietvertrag erkannt. Kein manuelles Eintippen, keine Fehlerquelle.
Prüfen
Rechtsprüfung nach Schweizer Recht
Jede Position wird automatisch auf Verrechenbarkeit geprüft. Nur zulässige Kosten fliessen in die Abrechnung ein – lückenlos dokumentiert.
Erklären
Verständliche Erklärung + PDF-Export
Jede Berechnung wird in einfachem Deutsch erklärt. Jeder Schritt ist sichtbar. Das Ergebnis wird als sauberes PDF exportiert – bereit für den Mieter.
→ Kein Schritt bleibt verborgen. Keine Black Box.
Was das System leistet
Vier Funktionen. Ein Ergebnis.
Automatische Vertragserkennung
Erkennt relevante Kostenpositionen direkt aus dem Mietvertrag.
Rechtsprüfung nach Schweizer Recht
Prüft automatisch, welche Kosten nach Schweizer Recht verrechenbar sind.
Lückenlose Dokumentation
Revisionssichere Aufzeichnung aller Berechnungsschritte und Änderungen.
PDF-Export
Fertige, vollständig erklärte Abrechnung als sauberes PDF – bereit für den Mieter.
Erklärbarkeit
So wird jede Position verständlich
Beispiel Berechnung
Heizung CHF 6'000
→ nach Wohnfläche verteilt
→ Gesamtfläche: 300 m²
→ Ihre Wohnung: 75 m² (25%)
→ CHF 1'500 pro Jahr
Jeder Schritt ist sichtbar. Keine Black Box.
Bewusste Grenzen
Was Kostenklar bewusst nicht ist
- ✕keine klassische Immobilienverwaltung
- ✕keine Buchhaltungssoftware
- ✕kein komplexes ERP-System
Kostenklar konzentriert sich auf einen Bereich:
Nebenkosten verständlich abrechnen.
Für wen
Für wen ist Kostenklar gemacht?
Für private Vermieter und kleine Liegenschaften, die ihre Nebenkosten einfach und korrekt abrechnen möchten.
- ✓1–10 Wohnungen
- ✓keine Buchhaltungskenntnisse nötig
- ✓einfache, klare Lösung gesucht
Vertrauen
Entwickelt für den Schweizer Kontext
Schweizer Standard
Fokus auf Nebenkostenabrechnung Schweiz – keine generische Lösung.
Klare Logik
Einfache, nachvollziehbare Berechnungen – keine versteckten Schritte.
Weniger Rückfragen
Verständliche Abrechnungen reduzieren Fehler und Diskussionen mit Mietern.
Häufige Fragen
Fragen zu Kostenklar
Muss ich Buchhaltung können?▾
Ist die Berechnung korrekt?▾
Kann ich meine eigene Methode verwenden?▾
Ist das für grosse Liegenschaften geeignet?▾
Verständliche Nebenkostenabrechnungen – ohne Diskussionen.
Rechtssicher geprüft. Automatisch erklärt. Sofort als PDF exportierbar.
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